Proteção de dados
Última atualização: 4 de julho de 2026
Esta Política de Privacidade descreve como o portal Viver Catarina (vivercatarina.com e seus subdomínios), mantido pelo Responsável Técnico pelo Portal Viver Catarina, doravante denominado “Portal”, coleta, utiliza, armazena, compartilha e protege os dados pessoais de seus usuários, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (Lei nº 13.709/2018 — LGPD), o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014) e as normas do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) e dos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECI) aplicáveis à publicidade imobiliária.
O Viver Catarina é um portal de conteúdo e publicidade imobiliária que divulga lançamentos e empreendimentos localizados no estado de Santa Catarina. O Portal atua como veículo de divulgação e geração de contatos comerciais (leads), conectando pessoas interessadas em imóveis a imobiliárias, corretores de imóveis e incorporadoras parceiras.
O Portal não realiza intermediação imobiliária, não participa de negociações, não recebe valores relativos à compra, venda ou locação de imóveis e não substitui o trabalho do corretor de imóveis. A intermediação imobiliária é atividade privativa de corretores de imóveis e imobiliárias regularmente inscritos no CRECI, nos termos da Lei nº 6.530/1978.
Para os fins da LGPD, o Portal atua como controlador dos dados pessoais coletados por meio de seus formulários e ferramentas de navegação.
Ao preencher formulários de contato, cadastro ou interesse em empreendimentos, você pode nos fornecer:
Durante a navegação, coletamos automaticamente:
O registro de dados de acesso atende à obrigação prevista no Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014).
| Finalidade | Base legal |
|---|---|
| Encaminhar seu contato (lead) a imobiliárias, corretores e incorporadoras parceiras responsáveis pelo empreendimento de seu interesse, para que apresentem informações e propostas | Consentimento (art. 7º, I) |
| Responder a solicitações e prestar suporte | Execução de procedimentos preliminares a contrato (art. 7º, V) |
| Manutenção de lista de e-mails (mailing) com nome, e-mail e telefone do assinante para envio de newsletter com lançamentos, conteúdos e novidades do Portal | Consentimento (art. 7º, I) |
| Métricas de audiência e análise de navegação por meio do Google Analytics, para melhoria do Portal e da experiência do usuário | Consentimento (art. 7º, I) |
| Mensuração de campanhas e personalização de anúncios (Google Ads, Meta Pixel), quando aplicável | Consentimento (art. 7º, I) |
| Cumprimento de obrigações legais, incluindo guarda de registros de acesso | Obrigação legal (art. 7º, II) |
| Prevenção a fraudes e segurança do Portal | Legítimo interesse (art. 7º, IX) |
Esta é a seção mais importante desta Política. Leia com atenção.
O modelo de funcionamento do Viver Catarina consiste em conectar interessados em imóveis a parceiros comerciais. Ao preencher um formulário de interesse, você consente, de forma livre, informada e inequívoca, que seus dados de contato (nome, e-mail, telefone e informações sobre seu interesse) sejam compartilhados com:
O compartilhamento observa as seguintes regras:
O Portal não vende, aluga ou compartilha dados pessoais com terceiros estranhos à finalidade imobiliária manifestada pelo usuário.
Podemos ainda compartilhar dados com fornecedores de tecnologia que operam sob nossas instruções (operadores), como serviços de hospedagem, ferramentas de análise de audiência, plataformas de envio de e-mail e sistemas de gestão de leads (CRM), sempre limitados às finalidades desta Política.
Os anúncios e páginas de empreendimentos divulgados no Portal observam as normas do sistema COFECI/CRECI aplicáveis à publicidade imobiliária, em especial a Resolução-COFECI nº 1.065/2007, que disciplina a publicidade imobiliária e a obrigatoriedade de identificação do número de inscrição no CRECI nos anúncios:
O Portal mantém uma lista de e-mails (mailing) composta por usuários que, voluntariamente, se cadastram para receber comunicações do Viver Catarina. Ao assinar, coletamos e armazenamos:
Esses dados são utilizados exclusivamente para o envio de newsletter com lançamentos imobiliários, conteúdos, análises de mercado e novidades do Portal. O tratamento tem como base legal o consentimento do titular (art. 7º, I, da LGPD).
Os dados da lista de e-mails não são compartilhados com imobiliárias, corretores, incorporadoras ou quaisquer terceiros. A assinatura da newsletter não constitui manifestação de interesse em empreendimento específico e não gera encaminhamento do seu contato a parceiros comerciais, o que somente ocorre mediante preenchimento de formulário de interesse, conforme a seção 4 desta Política.
Você pode cancelar a assinatura a qualquer momento, sem custo, por meio do link de descadastramento presente em todos os e-mails enviados ou pelo e-mail [email protected]. Após o cancelamento, seus dados serão removidos da lista de envio.
Os dados dos assinantes são armazenados em plataforma de envio de e-mails que atua como operadora, sob nossas instruções e limitada às finalidades desta seção.
O Portal utiliza cookies e tecnologias semelhantes, incluindo:
Os cookies de análise e de publicidade somente são ativados após o seu consentimento, registrado por meio do banner de preferências exibido no primeiro acesso. Você pode alterar suas escolhas a qualquer momento pelo link de configuração de cookies no rodapé do site ou pelas configurações do seu navegador. A desativação de cookies essenciais pode comprometer o funcionamento do Portal.
O detalhamento completo dos cookies utilizados, suas finalidades e prazos de duração está disponível na nossa Política de Cookies.
Nos termos do art. 18 da LGPD, você pode, a qualquer momento, solicitar:
A revogação do consentimento não afeta a licitude do tratamento realizado anteriormente e não impede que o parceiro que já recebeu seu contato conclua o atendimento em curso, hipótese em que o pedido de eliminação também deverá ser dirigido a ele, na condição de controlador independente.
Para exercer seus direitos, entre em contato pelo e-mail [email protected]. Responderemos no prazo previsto na legislação.
O encarregado pelo tratamento de dados pessoais do Portal é o Responsável Técnico pelo Portal Viver Catarina, que pode ser contatado pelo e-mail [email protected], nos termos do art. 41 da LGPD.
Adotamos medidas técnicas e administrativas de segurança compatíveis com as práticas de mercado para proteger seus dados contra acessos não autorizados, perda, alteração ou divulgação indevida, incluindo conexão criptografada (HTTPS), controle de acesso e armazenamento em provedores com certificações de segurança.
Os dados pessoais são mantidos pelo tempo necessário ao cumprimento das finalidades desta Política, observados os seguintes prazos:
Em caso de incidente de segurança que possa acarretar risco ou dano relevante aos titulares, comunicaremos a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD) e os titulares afetados, nos termos do art. 48 da LGPD.
O Portal destina-se a maiores de 18 anos. Não coletamos intencionalmente dados de crianças e adolescentes. Caso identifiquemos cadastro realizado por menor de idade, os dados serão eliminados.
Alguns fornecedores de tecnologia utilizados pelo Portal (como serviços de hospedagem, Google Analytics, plataformas de anúncios e de envio de e-mails) podem armazenar dados em servidores localizados fora do Brasil. Nesses casos, a transferência ocorre em conformidade com o art. 33 da LGPD, para países ou organizações que proporcionem grau de proteção adequado ou mediante garantias contratuais adequadas.
Esta Política pode ser atualizada a qualquer momento para refletir mudanças legais ou operacionais. A versão vigente estará sempre disponível nesta página, com a data da última atualização no topo. Alterações relevantes no tratamento de dados serão comunicadas pelos canais disponíveis.
Esta Política é regida pela legislação brasileira, em especial pela Lei nº 13.709/2018 (LGPD). Fica eleito o foro da comarca da sede do Portal, no estado de Santa Catarina, para dirimir eventuais controvérsias, sem prejuízo do foro do domicílio do consumidor, nos termos do Código de Defesa do Consumidor.
Responsável Técnico pelo Portal Viver Catarina
E-mail: [email protected]
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